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Le projet s’inscrit dans la stratégie de densification urbaine de l’État de Genève. Situé en zone 2, l’immeuble existant R+6 avec combles sera surélevé de deux niveaux afin d’accueillir 12 nouveaux appartements de 3.5 à 4.5 pièces.
Ces logements traversants bénéficient de loggias orientées à l’est, offrant des vues sur le Jet d’eau et le Salève. Les deux étages supplémentaires ont été conçus dans la continuité du bâti existant.
La surélévation est réalisée en structure bois préfabriquée, une solution légère et sèche, compatible avec la portance du bâtiment existant et présentant des avantages écologiques.
Le projet prévoyant également l’assainissement et la rénovation de l’immeuble afin d’améliorer le confort thermique et acoustique et de répondre aux critères HPE. Les façades ont été isolées, les fenêtres et stores remplacés.
Enfin, les espaces communs et les appartements existants ont fait l’objet de mises aux normes et de rénovations adaptées, incluant les installations techniques, les circulations verticales et les salles d’eau.
